今回のテーマは、「排水・通気設備等」である。

それではさっそく、「賃貸不動産経営管理士試験」で出題された過去問にチャレンジしてみよう。

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  1. 令和４年度　賃貸不動産経営管理士試験　【問 1２】

令和４年度　賃貸不動産経営管理士試験　【問 1２】

【問 18】 排水・通気設備等に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。

ア 公共下水道は、建物外部の下水道管の設置方法により、汚水、雑排水と雨水を同じ下水道管に合流して排水する合流式と、雨水用の下水道管を別に設けて排水する分流式がある。
イ １系統の排水管に対し、２つ以上の排水トラップを直列に設置することは、排水の流れを良くする効果がある。
ウ 排水管内の圧力変動によって、トラップの封水が流出したり、長期間排水がされず、トラップの封水が蒸発してしまうことをトラップの破封という。

１ なし
２ １つ
３ ２つ
４ ３つ

令和４年度　賃貸不動産経営管理士試験

正解：２

それでは、各肢を検討していこう。

ア　正しい。

公共下水道は、建物外部の下水道管の設置方法により、汚水、雑排水と雨水を同じ下水道管に合流して排水する合流式と、雨水用の下水道管を別に設けて排水する分流式がある。

イ　誤り。

１系統の排水管に対し、２つ以上の排水トラップを直列に設置することを、二重トラップという。
二重トラップは、排水の流れが悪くなるので、禁止されている。

ウ　正しい。

排水管内の圧力変動によって、トラップの封水が流出したり、長期間排水がされず、トラップの封水が蒸発してしまうことをトラップの破封という。

したがって、誤りは一つであり、正解は２となる。